Feiten over hypotheken berekenen onthuld

 

 

 

 

 

 

Hypotheekrente betalen


Om uw hypotheek af te lossen, incasseert Florius elke maand ons bedrag. Tevens betaalt u dan ook rente aan uw lening. De hoogte daarvan kan u voor een tijdperk vastzetten, onder andere vanwege tien, meer dan 20 ofwel dertig jaar. Kiest u dan ook voor variabele rente? Dan mag dit rentepercentage iedere maand dalen ofwel stijgen. Dit bedrag het u dan ook iedere maand dien betalen, verschilt in het geval dus ook.

 

 

Wat gebeurt er indien u uw lening niet aflost?


Het kan vermijden dat u betalingsproblemen krijgt, en u de maandlasten wegens een hypotheek niet meer kunt opbrengen. Bijvoorbeeld doordat u werkloos bent geraakt ofwel zal scheiden. Wij zoeken vervolgens eerst tezamen naar ons oplossing.

 

 

 

 

Een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantiebewijs


Wanneer u dan ook een huis koopt kunt u een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG houdt in het voor het afsluiten aangaande een hypotheek een Stichting Waarborgfonds Persoonlijk Woningen borg staat vanwege de lening. NHG beschermt u dan ook indien u dan ook via bepaalde omstandigheden uw huis met verlies dien verkopen. Via vantevoren ons borgtochtprovisie te betalen, kan zijn uw restschuld in principe gedekt en betaalt u dan ook geoorloofd niet zo rente. Een hypotheek betreffende NHG kan zijn dus zeker wat teneinde uw hypotheekadviseur naar te vragen.

 

 

Welke soorten hypotheken mag je afsluiten?


Een hypotheek is een lening waarmee u dan ook ons huis kunt kopen. Dit woonhuis is onderpand aangaande een lening. Er bestaan verscheidene soorten hypotheken. Sinds 2013 bezit u nog voor ons beperkt aantal soorten recht op hypotheekrenteaftrek.

 

 

Sinds 2013 alleen hypotheekrenteaftrek voor annuïtaire en lineaire hypotheek


Wilt u dan ook gebruik maken over een hypotheekrenteaftrek? Sinds 2013 geldt een aftrek enkel voor leningen welke gedurende de looptijd ten minste annuïtair in maximaal 360 maanden kompleet worden afgelost. 2 hypotheekvormen voldoen aan die voorwaarden:

Een annuïteitenhypotheek: u dan ook betaalt ons vast bedrag per maand dat een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaat. Omdat u aflost, betaalt u continue minder rente en steeds meer aflossing. Dit vaste bedrag kan zijn bruto, dus wegens hypotheekrenteaftrek. Het nettobedrag stijgt geleidelijk, omdat een continue groter deel over de maandlasten uit aflossing bestaan. Deze aflossing kan zijn niet aftrekbaar.

Ons lineaire hypotheek: per maand betaalt u dan ook ons vast bedrag aan aflossing, terwijl dit bedrag aan rente maandelijks daalt. De totale maandbedrag daalt hierdoor verder iedere maand.

Nauwelijks hypotheekrenteaftrek bij andere hypotheekvormen sinds 2013
Bezit u sinds 2013 ons overige hypotheekvorm afgesloten vervolgens een annuïtaire ofwel lineaire hypotheek? Dan komt u ook niet meer in aanmerking wegens hypotheekrenteaftrek. Dit komt daar deze vormen ook niet maandelijks en in 30 jaar worden afgelost. Dit gaat tussen andere teneinde een volgende hypotheekvormen:

• aflossingsvrije hypotheek;
• bankspaarhypotheek;
• spaarhypotheek;
• beleggingshypotheek;
• spaarbeleggingshypotheek;
• traditionele levenhypotheek;
• krediethypotheek.

 

Hypotheekrenteaftrek wegens leningen afgesloten vóór 2013


Mits u één met de hierboven genoemde hypotheken heeft afgesloten wegens 2013, dan blijft de hypotheekrenteaftrek vanwege u gelden. Tevens indien u dan ook gaat verhuizen ofwel de hypotheek oversluit. Daarom geraken die hypotheekvormen nog continue aangeboden via veel hypotheekverstrekkers. Wilt u dan ook uw hypotheek verhogen? Vervolgens gelden wegens de verhoging de nieuwe hypotheekregels immers.

Ook vanwege hypotheken afgesloten vóór 2013 is de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang aftrekbaar. Is de hypotheek na 30 jaar niet (kompleet) afgelost? Vervolgens stijgen de BEOORDELING netto maandlasten.

 

 

 

Hypotheek dit jaar voor dummies


Alles hetgeen jouw moet begrijpen aan Nationale Hypotheek Garantie (NHG), de laagste hypotheekrente, aflossen, hypotheekvormen en hypotheekrenteaftrek.

Wie vanwege dit eerst ons woonhuis koopt, ontvangt ons berg met informatie aan zich heen. Betreffende raadgeving over hypotheekvormen en rentevaste periodes tot fiscale baten en een inleg van persoonlijk geld. Dit mag best lastig zijn er de geschikte info uit te filteren. Wij hebben een voornaamste informatie wegens je op ons rij gezet.

 

 

Een basis: wat kan zijn ons hypotheek?


Een hypotheek is ons lening. Jouw leent geld om ons huis te inkopen. Je huis is dit onderpand van je lening. Over een lening betaal jouw rente.

Hypotheekrenteaftrek
Teneinde dit inkopen van een eigen huis te aanmoedigen, betaalt een overheid mee met je hypotheek. Het gebeurt via een hypotheekrenteaftrek. Een rente welke jouw aan je hypotheekschuld betaalt, mag je aftrekken aangaande jouw inkomen. Hiermee betaal jouw niet zo inkomstenbelasting.


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Feiten over hypotheken berekenen onthuld”

Leave a Reply

Gravatar